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拼上北京门头沟的最后一块拼图
日期:2018-12-31

以上三点,切实就是门头沟的最后一块拼图:在有了基础设施、丑化的自然与城市环境,同时又有高端居住的氛围之后,城市功能的最后一块拼图,就是商业体系与居住体系的衔接。

于是,人口结构开始耳濡目染地发生变更之后,问题来了,门头沟板块的城市功能开端了一场拼图游戏。依始的拼图,是基础设施,再后来拼上了天然环境,而后,包括中骏等一批开发商的进驻,把栖身,尤其是高端居住的拼图带入了门头沟,再后来,人口结构这块最重要的拼图浮现了,然而,即便如此,门头沟的拼图仍不齐全。

最新的消息是,中骏要把世界城在门头沟的西山脚下落地,换句话说,就是西山脚下迎来了世界城。而且,这是首个中骏产品线中,首个“天字系”与世界城的联袂组合,这种一个开发商同时输出寓居跟商业两种功能,对一个特定区域的价值提升,是巨大的。

论起北京近3年来热度最高的区域板块,必有门头沟是其中之一。这带来一个连带的效用,门头沟板块几乎是近三年来,北京人口结构、破费结构变革最为明显跟剧烈的一个区域,最直观的表示,就是周末,中年人和青年人比以前多了很多,这种人口变化的数据,或者就会在下一次人口普查的时候表现出来。

1.外来中青年人口进入后,改变本地人口结构为主的花费习惯,消费才能会显现出较大力度的持续晋升,这会刺激对贸易配套等城市功效写需求;

这个系统,简单说,就是一种城市功能提升的能力输出,具体物化到一个点上,就是一座商业设施,她可能是一个综合体,也能够是一个MALL,造作还要有社交空间的属性与功能。这一点,中骏实在已经有一个非常成熟的产品,就是世界城。是的,就是在CBD的世界城。

3.人口构造的改变,会带来本地就业、创业的机会与须要,但门头沟区既有的硬件基本,难于满足这些需要。

2.门头沟区高端房地产名目带入的人群消费才干,会在短时间内,与区域内相对匮乏的商业配套设施形成错配,从而激发对商业等城市配套的乘数性需求。

房地产不光转变城市,而且也改变社会结构,不管诸君愿不愿意接受,这就是事实。

人口结构潜移默化的变化之后,通常会带来多少方面明显的需求变化,这一点,门头沟也不例外,总结起来,大抵有以下多少方面:


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